在验收室内电气和管道时应该注意什么

     

    在近来的验房工作中,我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白,或就根本不知道,我们综合了这方面的知识,以便让更多的业主成竹在胸,收房前心中明白才好.望人人学验房活动达到更好的目的.首先,试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。具体情况如下:   
    一 户内配电箱
     1.箱内回路是否标明
     2.箱内是否有电线对接现象
     3.接地线是否到位
     4.多股线是否采用锡焊
     5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象
     6、管线进入箱盒是否有管帽子
     7、箱内是否清理干净
    二、开关、插座
        1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致
        2、开关离门边缘距离是否合理(15—20CM)
        3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象
        4、电线预留长度是否合理
        5、绝缘是否良好(照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ )
        6、强弱电之间距离是否规范
        7、卫生间是否采用防水型(建议有小孩人家采用防护插座)
    三、灯具
        1、安装是否牢固
        2、是否居中
     3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)
     四、等电位是否设置五、空调插座
        1、位置、高度是否合理
     2、线径是否正确
     3、面板是否与空调匹配16A
        4、冷凝出水管是否合理
    六、厨房间  
        1、台盆落水高度是否合理(日后装修)
         2、是否设置地漏
         3、有无雨、污、废使用同一管现象
    七、卫生间
         1、检查口高度是否合理
         2、配件是否带检查门
         3、横管坡度是否合理
         4、支架是否到位
         5、立管是否设置伸缩节
         6、有无设置拖把池  
        7、穿楼板和墙是否有套管
         最后,居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感.

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