中国室内与景观设计师网
注册/登陆 论坛 博客

 | 网站首页 | 设计在线 | 设计资讯 | 协会事务 | 培训动态 | 合作办学 | 网上报名 | 证书模板 | 下载 | 作品 | 留言 | 关于我们 | 工作室 | 设计联盟 | 
最新消息:

    【严正声明】成都市希郎博格职业经理人培训学校为非法盗用我单位名义学校            ※本培训中心招聘景观设计方案讲师若干!            ※祝贺我培训中心11月份造价员通过率继续保持领先!            ※注册景观设计师培训业余提高班2009年3月7日开班!            ※注册景观设计师培训脱产班定于3月16日开班!            ※祝贺我培训中心学员李健考取北京林业大学博士!        

  您现在的位置: 中华设计师网 >> 设计在线 >> 景观设计 >> 工程施工 >> 正文
园林绿化工程造价计算知识介绍

www.cctv-19.com     中华设计师网   点击数:        发布文章



 

    二、工程造价的表达方式
    1、固定造价。指该工程在实施期间,不因市场价格的变化而作调整的工程造价。在确定固定造价时,应事先考虑价格风险因素,并在合同中明确固定造价包括的范围。
    2、可调造价。指该工程在实施期间,可随价格变化而作调整的工程造价。其调整的范围和计算方法,应在合同条款中事先约定。
    3、工程成本加酬金造价。指该工程无法直接套用现行预算定额,计算工程造价时,可参考现行的工程计价依据和方法,计算工程成本,酬金以工程成本为基础,通过双方协商(或竞标)的方法确定。

    三、工程造价的确认途径 根据本市招投标管理部门规定,对于绿化种植工程而言,应通过以下途径确认工程造价:
    1、100万元以上的绿化工程,业主应到本市招投标管理部门办理登记手续,通过招投标方式确定工程造价和承包单位。
    2、50~100万元的绿化工程,业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心办理登记手续,确定工程造价和承包单位。
    3、50万元以下的绿化工程,可由业主方和承包双方协商,确工程造价和承包单位。

  工程造价的最终确定,是工程费用清算和工程尾款拨付的主要依据。工程最终造价的确定,一般可通过以下两个途径:

    一、投资方(业主)有内审能力(权力)的,可通过内部审定的方式,对该绿化工程最终造价予以确认。

    二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的,可委托社会上工程造价咨询机构,对该绿化工程最终造价予以确定。
    工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作,审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力,本着公平、合法、合理的原则,才能实事求是地搞好这项工作。

    对绿化种植工程造价审定而言,审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料,并经现场调查、核实,了解工程中各种变动因素后,方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为:工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段:

    工程量核查阶段,主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确,土方施工工程量作为隐蔽工程,签证手续是否齐全;苗木种植品种、数量统计是否正确;苗木规格是否和竣工图上要求的一致;施工质量是否达到设计要求等情况。

    价格取定核查阶段,主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定,是否符合文件规定;土方量计算中,是否有低价土方混进高价土方中计算的情况;核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符;如果实际种植苗木规格小于设计要求时,应选用相应较低的苗木单价;确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植,或由业主另行补植),计算相应的苗木费用;同时还需核查苗木种植费用计算时,是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。

    费用计算核查阶段,主要了解该工程类别、定位是否正确,费率百分比选用是否合理,计算结果是否正确;人工、材料、机械补差是否符合文件的规定,人工数量汇总是否正确等情况。
    经过以上三个审查阶段仔细复核,和审价人员后期认真计算后,才能保证该绿化工程最终造价的正确性。

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] 



2009-1-6 9:29:30  文章来源:本站原创  作者:tomgbh  文章录入:tomgbh    责任编辑:gongbinghua  

  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 【字体: 】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
    站内文章搜索
      【免责声明】本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
     专 题 栏 目
     最 新 热 门
     最 新 推 荐
     相 关 文 章
    装饰元素演绎家饰界花样年华,家居风格不
     Google 广告

    网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     发表评论(请不要重复发表)
    姓 名: * 性 别: E-mail:
    评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
    评论内容:
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站设置评论审核制,请不要重复发表评论,你的评论审核通过后将会显示,管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。

  • | 返回首页 | 加入收藏 | 友情链接 | 加入联盟 | 版权申明 | 网站公告 | 广告服务 | 关于我们 | 师资简介 |论坛|

    本站版权归所有:中华设计师网 所有 Copyright 1996-2008 QQ学前咨询: 点击与冯老师咨询 点击与宁老师咨询 点击与戎老师咨询 合作办学专用QQ:合作办学专用QQ
    联系电话:010-51281638 传真:010-62211513 邮箱: 合作办学专用邮箱
    总部地址:北京市西直门内大街玉桃园三区十三号楼 邮编:100035
    技术支持:北京畅联无限科技有限公司
    网站备案号:京ICP备05021365号 免费为你做广告